On-line консультация

В данном разделе Вы можете задать вопрос нашим специалистам и в короткий срок получить нужную Вам информацию.
Для получения ответа необходимо в диалоговом окне после текста вопроса сообщить Ваш e-mail.
Ниже приведены ответы на наиболее интересные и распространенные вопросы, которые задают наши клиенты.

• Можно ли физическим лицам получить лизинг? Если да, то какие документы необходимы?

	Ответ: Нет, так как согласно российскому законодательству лизинг предоставляется для предпринимательской деятельности, которую ведут индивидуальные предприниматели и юридические лица.

• В каком размере взимается комиссия за организацию лизинговой сделки?

	Ответ: Комиссия за организацию лизинговой сделки не взимается.

• Каковы особенности оформления лизинга для обособленного подразделения (филиала) юридического лица, имеющего собственный баланс? Каков список предоставляемых документов в такой ситуации?

	Ответ: В лизинговую компанию необходимо будет предоставить копии учредительных и финансовых документов по юридическому лицу согласно стандартному списку документов, а также положение о филиале и документы, подтверждающие полномочия руководителя филиала (доверенность).

• Сколько "стоят" услуги Вашей компании min и max? На сколько дороже мне обойдется товар, если я буду брать его в лизинг.

	Ответ: Удорожание может составить от 7 % в год от стоимости предмета лизинга. Для того чтобы оценить эффективность лизинга по сравнению с другими инструментами финансирования, необходимо учесть сумму экономии по налогам при применении лизинговой схемы. В случае Вашей заинтересованности специалисты ГК «ЗЕСТ» могут провести консультации по вопросам организации лизинговой сделки, оценке налоговых льгот и других преимуществ лизинга, а так же предоставить расчет экономии по налогам, основанном на сравнении движения денежных потоков при кредите и лизинге.

• С какими банками вы работаете, есть ли приоритетные банки, в которых желательно иметь счета лизингополучателю?

	Ответ: Основное финансирование лизинговых проектов осуществляется ОАО «АБ «РОССИЯ» (Санкт-Петербург), который является единственным учредителем ЗАО «ЗЕСТ». Открытие расчетного счета в банке, кредитующем лизинговый проект - добровольное решение лизингополучателя, оно не требуется при заключении лизинговой сделки.

• Какие страховые компании имеют аккредитацию в вашем банке, есть ли выбор?

	Ответ: Среди основных партнеров ГК «ЗЕСТ» можно назвать такие страховые компании как «СОГАЗ», «Военно-страховая компания», «Росно», «РЕСО-Гарантия», «Регион Гарант», «Ингосстрах» и другие.

• С какими регионами вы работаете?

	Ответ: Группа «ЗЕСТ» объединяет лизинговые компании, оказывающие услуги в Санкт-Петербурге, Москве и Пскове, а в ряде случаев, при реализации крупных проектов, и в других регионах России. Вы можете направить нам «Заявку», заполненную в соответствующем разделе, с указанием региона деятельности Вашей организации и использования имущества, и мы обязательно ее рассмотрим.

• Кто уплачивает налог на имущество и налог на прибыль?

	Ответ: Налог на имущество уплачивает лизингодатель. Сумма лизинговых платежей в полном объеме относится на себестоимость, поэтому лизингополучатель не уплачивает налог на прибыль. Лизинг - "убийца" налога на прибыль.

• Что представляет собой график лизинговых платежей?

	Ответ: Наша компания готова подготовить любой вариант графика лизинговых платежей в соответствии с пожеланиями лизингополучателя. Все лизинговые платежи в полном объеме относятся на расходы лизингополучателя. Для расчета графика лизинговых платежей необходимо знать: какое имущество приобретается для передачи в лизинг и сумму аванса. Как правило, по условиям договора предусматривается авансовый платеж. Для соблюдения принципа равномерности и обоснованности доходов и расходов графики лизинговых платежей рассчитываются с учетом порядка начисления, норм и размеров начисленной амортизации. В результате сумма уплаченного аванса лизингового платежа зачитывается постепенно в течение срока действия договора лизинга.

• Существуют ли у компании специальные программы по лизингу недвижимости?

	Ответ: Специфика лизинга недвижимости заключается, в первую очередь, в том, что приходится работать с абсолютно разными объектами, каждый уникален, поэтому разработка некоей «универсальной специальной программы» изначально обречена на провал. Есть возможность разработать процедуру для проработки неких однотипных проектов, существует стандартная процедура работы с клиентом, но получить некий «коробочный продукт», что практикуется при лизинге автотранспорта, практически невозможно.

• Каковы преимущества лизинга с точки зрения налогообложения?

	Ответ: Основное преимущество - это гибкий подход, разрешенный по отношению к учету имущества, переданного в лизинг (возможность выбора, на чьем балансе учитывается оборудование), возможность отнесения лизинговых платежей на себестоимость, а также применение ускоренной амортизации.

• Какие составляющие учитываются при определении ставки по договору о лизинге недвижимости?

	Ответ: Стандартный набор рисков, связанных с «заемщиком», основными из которых являются финансовое состояние, кредитная история, направление (сфера) деятельности и юридическая чистота клиента.

• Может ли организация получить недвижимость в лизинг, если работает меньше одного года и обороты по счетам, так же как и валюта баланса не соответствуют требованиям лизинговой компании?

	Ответ: Может, но в этом случае необходимы поручительства других юридических лиц или другое дополнительное обеспечение.

• Обязательно ли страховать оборудование, приобретаемое в лизинг?

	Ответ: Да. Оборудование, передаваемое по лизингу, согласно законодательству должно быть застраховано. Однако, пакет страхуемых рисков в зависимости от вида предмета лизинга и условий его эксплуатации, может быть различным и подлежит уточнению.

• Может ли клиент получить повторное финансирование до окончания заключенного договора лизинга?

	Ответ: Да может, в том случае, если его финансовое состояние позволяет осуществлять платежи по нескольким договорам.

• Что может быть предметом лизинга недвижимости?

	Ответ: Закон о лизинге в ст. 3 конкретизирует предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, т.е. виды имущества, которые образуют основные средства производства, а также имущественные комплексы. Офисные помещения или бизнес-центры, производственные здания или помещения, спортивные и развлекательные комплексы, торговые, складские помещения, жилая недвижимость (но, только для коммерческого использования), трубопроводы, воздушные или морские суда.

• Каковы сроки кредитования лизинга недвижимости? Есть ли тенденции к увеличению сроков?

	Ответ: На сегодняшний день срок кредитования лизинговых компаний под различные проекты, как правило, ограничивается 5-ю годами, но имеет тенденцию к росту.