Ирина Молтасова, начальник отдела лизинга недвижимости ЗАО «ЗЕСТ», приняла участие в круглом столе на тему «Бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы: выше и глубже». Мероприятие проводилось 15 июля в Агентстве Бизнес Новостей при содействии НП "Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости". На круглом столе освещались вопросы развития высотного строительства, а также финансовые схемы реализации проектов и особенности сделок по лизингу коммерческой недвижимости. По мнению Ирины Молтасовой, «лизинг является на сегодняшний день важнейшим из инструментов, который позволяет приобрести объект в собственность. Лизинговые платежи сегодня вполне сопоставимы с арендной платой. Отличие заключается в том, что после истечения срока аренды вы расстаетесь с объектом, а после завершения договора лизинга вы становитесь обладателем недвижимости по остаточной стоимости, которая существенно снижена благодаря ускоренной амортизации. Надо учесть еще и то, что вся сумма лизинговых платежей относится лизингополучателем на себестоимость продукции, уменьшая налогооблагаемую базу. Правда, лизинг применим только к объектам уже сданным в эксплуатацию. Лизинг – это аренда, а аренда может быть только в отношении эксплуатирующегося объекта».
16 июля 2008 г.